投稿者: dpr55635

こんにちは。

広島の地元牛田で不動産屋をしています株式会社ラポール法務不動産です。

本日は、大学生のお部屋選びで地元の不動産屋を選ぶのメリットを書いてみます。

まず、長年地元にいるので土地勘や地域との繋がりがある事です。

ここの通りは、よく事故があるから場所だから気を付けた方が良いなどのアドバイスができます。

また、街灯がないから夜になると暗くなるなどの情報も持っています。

熱やケガをした時に地元の病院を紹介してくれる事もあります。

担当者が変わらないのも良いとこかもしれません。

初めての一人暮らしは不安と大学生活への期待でいっぱいなので、そのお手伝いが出来たら良いと思っていおります。

弊社は、行政書士事務所も併設していますので学生生活でお困りごともサポート致します。

広島女学院大学生のお部屋探しは、ラポール法務不動産へご相談下さい。

弊社は、牛田以外にもご希望があれば賃貸物件、売買物件を探します。

大学生の方の賃貸も積極的にやっております。

老後のライフスタイルにあった家選びは弊社にご相談ください。

住宅ローンのご相談にも対応いたします。

広島で賃貸マンション・賃貸アパート・賃貸住宅・賃貸駐車場・空き家の管理・日々の記帳でお困りの際は、お気軽にご相談ください。

無料査定・無料見積もりいたします。

広島で不動産の売買・賃貸・管理・相続・起業・リフォーム・家電でお困りの事がありましたら、株式会社ラポール法務不動産にお任せ下さい。

税理士による賃貸不動産の節税無料シュミレーションも承っております。

ご相談内容とお客様の意向に応じて、提携している専門の宅建士・行政書士・弁護士・税理士・司法書士・土地家屋調査士・一級建築士等が対応させて頂きます。

本日も宜しくお願い申し上げます。

株式会社ラポール法務不動産
広島県広島市東区牛田早稲田一丁目16番5号
TEL/FAX：082-227-9226
対応地域：広島市中区(榎町、江波沖町、江波栄町、江波西、江波二本松、江波東、江波本町、江波南、胡町、大手町、加古町、銀山町、上幟町、上八丁堀、紙屋町、河原町、小網町、光南、国泰寺町、小町、堺町、昭和町、新天地、住吉町、千田町、宝町、竹屋町、立町、田中町、鶴見町、鉄砲町、寺町、十日市町、土橋町、中島町、中町、流川町、西川口町、西十日市町、西白島町、西平塚町、猫屋町、幟町、白島北町、白島九軒町、白島中町、羽衣町、橋本町、八丁堀、東千田町、東白島町、東平塚町、平野長、広瀬北町、広瀬町、袋町、富士見町、舟入川口町、舟入幸町、舟入中町、舟入本町、舟入町、舟入南、堀川町、本川町、本通、三川町、南千田西町、南千田東町、南竹屋町、南吉島、基町、薬研堀、弥生町、吉島新町、吉島町、吉島西、吉島東）広島市東区（曙、愛宕町、牛田旭、牛田新町、牛田中、牛田東、牛田本町、牛田南、牛田山、牛田早稲田、馬木、馬木町、尾長西、尾長東、尾長町、上大須賀町、上温品、中山鏡が丘、中山上、中山北町、中山新町、中山中町、中山西、中山東、中山南、温品、温品町、東蟹屋町、東山町、光が丘、光町、福田、福田町、二葉の里、戸坂出江、戸坂大上、戸坂数甲、戸坂くるめ木、戸坂桜上町、戸坂桜西町、戸坂桜東町、戸坂城山町、戸坂新町、戸坂千足、戸坂惣田、戸坂町、戸坂長尾台、戸坂中町、戸坂南、戸坂山崎町、戸坂山根、矢賀、矢賀新町、矢賀町、山根町、若草町）広島市南区（青崎、旭、稲荷町、宇品海岸、宇品神田、宇品西、宇品東、宇品町、宇品御幸、猿猴橋町、黄金山町、大須賀町、大洲、霞、上東雲町、北大河町、京橋町、金屋町、楠那町、小磯町、荒神町、東雲、東雲本町、丹那新町、丹那町、段原、段原日出、段原南、段原山崎、月見町、出汐、出島、西旭町、西霞町、西蟹屋、西荒神町、西本浦町、西翠町、似島町、仁保、仁保沖町、仁保新町、仁保町、仁保南、日宇那町、東青崎町、東駅町、東霞町、東荒神町、東本浦町、比治山公園、比治山町、比治山本町、堀越、本浦町、松川町、松原町、的場町、翠、南大河町、南蟹屋、皆実町、向洋大原町、向洋沖町、向洋新町、向洋中町、向洋本町、元宇品町、山代町）広島市西区（井口、井口鈴が台、井口台、井口町、井口明神、打越町、扇、大芝、大芝公園、大宮、小河内町、上天満町、観音新町、観音本町、観音町、草津梅が台、草津港、草津新町、草津浜町、草津東、草津本町、草津南、楠木町、己斐上、己斐大迫、己斐中、己斐西町、己斐東、己斐本町、己斐町、庚午北、庚午中、庚午南、商工センター、新庄町、鈴が峰町、高須、高須台、田方、天満町、中広町、西観音町、東観音町、福島町、古江上、古江新町、古江西町、古江東町、古田台、三篠北町、三篠町、三滝本町、三滝町、三滝山、南観音、南観音町、都町、山田新町、山田町、山手町、横川新町、横川町、竜王町）広島市安佐南区（相田、相田町、大塚西、大塚西町、大塚東、大塚東町、大町、大町西、大町東、上安、上安町、川内、祇園、祇園町、高取北、高取北町、高取南、高取南町、長楽寺、長楽寺町、伴北、伴北町、伴中央、伴西、伴西町、伴東、伴東町、伴南、中須、中筋、長束、長束町、長束西、西原、沼田町、東野、東原、毘沙門台、毘沙門台東、古市、緑井、緑井町、八木、八木町、安東、山本、山本新町、山本町）広島市安佐北区（安佐町、あさひが丘、大林、大林町、小河原町、落合、落合町、落合南、落合南町、可部、可部町、可部東、可部南、上深川町、亀崎、亀山、亀山西、亀山南、狩留家町、口田、口田町、口田南、口田南町、倉掛、白木町、深川、深川町、真亀、三入、三入東、三入南）安芸区（阿戸町、上瀬野、上瀬野町、上瀬野南、瀬野、瀬野町、瀬野西、瀬野南、瀬野南町、中野、中野町、中野東、中野東町、畑賀、畑賀町、船越、船越町、船越南、矢野新町、矢野町、矢野西、矢野東、矢野南）佐伯区（旭園、石内上、石内北、石内東、石内南、五日市、五日市駅前、五日市港、五日市中央、五日市町、海老園、海老山町、海老山南、観音台、倉重、倉重町、河内南、五月が丘、城山、新宮苑、杉並台、隅の浜、千同、坪井、坪井町、藤垂園、利松、藤の木、三筋、美鈴が丘西、美鈴が丘東、美鈴が丘緑、美鈴が丘南、皆賀、美の里、三宅、三宅町、薬師が丘、屋代、屋代町、八幡、八幡が丘、八幡東、湯来町、吉見園、楽々園）

こんにちは。

広島の地元牛田で不動産屋をしています株式会社ラポール法務不動産です。

本日は、平成31年2月26日火曜日です。

大学生のお部屋を探す時期です。

昨日は、姪っ子のお部屋探しで安佐南区の方の物件を見に行きました。

初めての一人暮らしなので家を決めるのも大変です。

場所が良いけど設備や間取がご希望と違うなど。

場所も間取りも良いけど家賃が合わない。

多いのは場所・間取り・家賃が良いけど、もう決まっている。

不動産の賃貸はタイミングですね。

不動産の売買も、もうちょっと待ったら高く買ってくれると思ってタイミングを逃します。

ある程度、妥協をしながらお早めに決める方が良いと思います。

また、どの様な学生生活を送りたいか早めにイメージしておくと良いです。

バイトするなら市内に近い方が良いですし。

帰宅が遅くなるなら外灯があり人通りが多い方が安心です。

家賃・交通費・光熱費・食費などを考えてベストなお部屋を選びましょう。

次回は、大学生のお部屋選びで地元の不動産屋を選ぶのメリットを書いてみます。

弊社は、牛田以外にもご希望があれば賃貸物件、売買物件を探します。

大学生の方の賃貸も積極的にやっております。

老後のライフスタイルにあった家選びは弊社にご相談ください。

住宅ローンのご相談にも対応いたします。

広島で賃貸マンション・賃貸アパート・賃貸住宅・賃貸駐車場・空き家の管理・日々の記帳でお困りの際は、お気軽にご相談ください。

無料査定・無料見積もりいたします。

広島で不動産の売買・賃貸・管理・相続・起業・リフォーム・家電でお困りの事がありましたら、株式会社ラポール法務不動産にお任せ下さい。

税理士による賃貸不動産の節税無料シュミレーションも承っております。

ご相談内容とお客様の意向に応じて、提携している専門の宅建士・行政書士・弁護士・税理士・司法書士・土地家屋調査士・一級建築士等が対応させて頂きます。

本日も宜しくお願い申し上げます。

株式会社ラポール法務不動産
広島県広島市東区牛田早稲田一丁目16番5号
TEL/FAX：082-227-9226
対応地域：広島市中区(榎町、江波沖町、江波栄町、江波西、江波二本松、江波東、江波本町、江波南、胡町、大手町、加古町、銀山町、上幟町、上八丁堀、紙屋町、河原町、小網町、光南、国泰寺町、小町、堺町、昭和町、新天地、住吉町、千田町、宝町、竹屋町、立町、田中町、鶴見町、鉄砲町、寺町、十日市町、土橋町、中島町、中町、流川町、西川口町、西十日市町、西白島町、西平塚町、猫屋町、幟町、白島北町、白島九軒町、白島中町、羽衣町、橋本町、八丁堀、東千田町、東白島町、東平塚町、平野長、広瀬北町、広瀬町、袋町、富士見町、舟入川口町、舟入幸町、舟入中町、舟入本町、舟入町、舟入南、堀川町、本川町、本通、三川町、南千田西町、南千田東町、南竹屋町、南吉島、基町、薬研堀、弥生町、吉島新町、吉島町、吉島西、吉島東）広島市東区（曙、愛宕町、牛田旭、牛田新町、牛田中、牛田東、牛田本町、牛田南、牛田山、牛田早稲田、馬木、馬木町、尾長西、尾長東、尾長町、上大須賀町、上温品、中山鏡が丘、中山上、中山北町、中山新町、中山中町、中山西、中山東、中山南、温品、温品町、東蟹屋町、東山町、光が丘、光町、福田、福田町、二葉の里、戸坂出江、戸坂大上、戸坂数甲、戸坂くるめ木、戸坂桜上町、戸坂桜西町、戸坂桜東町、戸坂城山町、戸坂新町、戸坂千足、戸坂惣田、戸坂町、戸坂長尾台、戸坂中町、戸坂南、戸坂山崎町、戸坂山根、矢賀、矢賀新町、矢賀町、山根町、若草町）広島市南区（青崎、旭、稲荷町、宇品海岸、宇品神田、宇品西、宇品東、宇品町、宇品御幸、猿猴橋町、黄金山町、大須賀町、大洲、霞、上東雲町、北大河町、京橋町、金屋町、楠那町、小磯町、荒神町、東雲、東雲本町、丹那新町、丹那町、段原、段原日出、段原南、段原山崎、月見町、出汐、出島、西旭町、西霞町、西蟹屋、西荒神町、西本浦町、西翠町、似島町、仁保、仁保沖町、仁保新町、仁保町、仁保南、日宇那町、東青崎町、東駅町、東霞町、東荒神町、東本浦町、比治山公園、比治山町、比治山本町、堀越、本浦町、松川町、松原町、的場町、翠、南大河町、南蟹屋、皆実町、向洋大原町、向洋沖町、向洋新町、向洋中町、向洋本町、元宇品町、山代町）広島市西区（井口、井口鈴が台、井口台、井口町、井口明神、打越町、扇、大芝、大芝公園、大宮、小河内町、上天満町、観音新町、観音本町、観音町、草津梅が台、草津港、草津新町、草津浜町、草津東、草津本町、草津南、楠木町、己斐上、己斐大迫、己斐中、己斐西町、己斐東、己斐本町、己斐町、庚午北、庚午中、庚午南、商工センター、新庄町、鈴が峰町、高須、高須台、田方、天満町、中広町、西観音町、東観音町、福島町、古江上、古江新町、古江西町、古江東町、古田台、三篠北町、三篠町、三滝本町、三滝町、三滝山、南観音、南観音町、都町、山田新町、山田町、山手町、横川新町、横川町、竜王町）広島市安佐南区（相田、相田町、大塚西、大塚西町、大塚東、大塚東町、大町、大町西、大町東、上安、上安町、川内、祇園、祇園町、高取北、高取北町、高取南、高取南町、長楽寺、長楽寺町、伴北、伴北町、伴中央、伴西、伴西町、伴東、伴東町、伴南、中須、中筋、長束、長束町、長束西、西原、沼田町、東野、東原、毘沙門台、毘沙門台東、古市、緑井、緑井町、八木、八木町、安東、山本、山本新町、山本町）広島市安佐北区（安佐町、あさひが丘、大林、大林町、小河原町、落合、落合町、落合南、落合南町、可部、可部町、可部東、可部南、上深川町、亀崎、亀山、亀山西、亀山南、狩留家町、口田、口田町、口田南、口田南町、倉掛、白木町、深川、深川町、真亀、三入、三入東、三入南）安芸区（阿戸町、上瀬野、上瀬野町、上瀬野南、瀬野、瀬野町、瀬野西、瀬野南、瀬野南町、中野、中野町、中野東、中野東町、畑賀、畑賀町、船越、船越町、船越南、矢野新町、矢野町、矢野西、矢野東、矢野南）佐伯区（旭園、石内上、石内北、石内東、石内南、五日市、五日市駅前、五日市港、五日市中央、五日市町、海老園、海老山町、海老山南、観音台、倉重、倉重町、河内南、五月が丘、城山、新宮苑、杉並台、隅の浜、千同、坪井、坪井町、藤垂園、利松、藤の木、三筋、美鈴が丘西、美鈴が丘東、美鈴が丘緑、美鈴が丘南、皆賀、美の里、三宅、三宅町、薬師が丘、屋代、屋代町、八幡、八幡が丘、八幡東、湯来町、吉見園、楽々園）

 

おはようございます。

広島の地元牛田で不動産業を営業しています株式会社ラポール法務不動産です。

本日は、平成31年2月24日日曜日です。

弊社は、牛田以外にもご希望があれば賃貸物件、売買物件を探します。

大学生の方の賃貸も積極的にやっております。

老後のライフスタイルにあった家選びは弊社にご相談ください。

住宅ローンのご相談にも対応いたします。

広島で賃貸マンション・賃貸アパート・賃貸住宅・賃貸駐車場・空き家の管理・日々の記帳でお困りの際は、お気軽にご相談ください。

無料査定・無料見積もりいたします。

広島で不動産の売買・賃貸・管理・相続・起業・リフォーム・家電でお困りの事がありましたら、株式会社ラポール法務不動産にお任せ下さい。

税理士による賃貸不動産の節税無料シュミレーションも承っております。

ご相談内容とお客様の意向に応じて、提携している専門の宅建士・行政書士・弁護士・税理士・司法書士・土地家屋調査士・一級建築士等が対応させて頂きます。

本日も宜しくお願い申し上げます。

株式会社ラポール法務不動産
広島県広島市東区牛田早稲田一丁目16番5号
TEL/FAX：082-227-9226
対応地域：広島市中区(榎町、江波沖町、江波栄町、江波西、江波二本松、江波東、江波本町、江波南、胡町、大手町、加古町、銀山町、上幟町、上八丁堀、紙屋町、河原町、小網町、光南、国泰寺町、小町、堺町、昭和町、新天地、住吉町、千田町、宝町、竹屋町、立町、田中町、鶴見町、鉄砲町、寺町、十日市町、土橋町、中島町、中町、流川町、西川口町、西十日市町、西白島町、西平塚町、猫屋町、幟町、白島北町、白島九軒町、白島中町、羽衣町、橋本町、八丁堀、東千田町、東白島町、東平塚町、平野長、広瀬北町、広瀬町、袋町、富士見町、舟入川口町、舟入幸町、舟入中町、舟入本町、舟入町、舟入南、堀川町、本川町、本通、三川町、南千田西町、南千田東町、南竹屋町、南吉島、基町、薬研堀、弥生町、吉島新町、吉島町、吉島西、吉島東）広島市東区（曙、愛宕町、牛田旭、牛田新町、牛田中、牛田東、牛田本町、牛田南、牛田山、牛田早稲田、馬木、馬木町、尾長西、尾長東、尾長町、上大須賀町、上温品、中山鏡が丘、中山上、中山北町、中山新町、中山中町、中山西、中山東、中山南、温品、温品町、東蟹屋町、東山町、光が丘、光町、福田、福田町、二葉の里、戸坂出江、戸坂大上、戸坂数甲、戸坂くるめ木、戸坂桜上町、戸坂桜西町、戸坂桜東町、戸坂城山町、戸坂新町、戸坂千足、戸坂惣田、戸坂町、戸坂長尾台、戸坂中町、戸坂南、戸坂山崎町、戸坂山根、矢賀、矢賀新町、矢賀町、山根町、若草町）広島市南区（青崎、旭、稲荷町、宇品海岸、宇品神田、宇品西、宇品東、宇品町、宇品御幸、猿猴橋町、黄金山町、大須賀町、大洲、霞、上東雲町、北大河町、京橋町、金屋町、楠那町、小磯町、荒神町、東雲、東雲本町、丹那新町、丹那町、段原、段原日出、段原南、段原山崎、月見町、出汐、出島、西旭町、西霞町、西蟹屋、西荒神町、西本浦町、西翠町、似島町、仁保、仁保沖町、仁保新町、仁保町、仁保南、日宇那町、東青崎町、東駅町、東霞町、東荒神町、東本浦町、比治山公園、比治山町、比治山本町、堀越、本浦町、松川町、松原町、的場町、翠、南大河町、南蟹屋、皆実町、向洋大原町、向洋沖町、向洋新町、向洋中町、向洋本町、元宇品町、山代町）広島市西区（井口、井口鈴が台、井口台、井口町、井口明神、打越町、扇、大芝、大芝公園、大宮、小河内町、上天満町、観音新町、観音本町、観音町、草津梅が台、草津港、草津新町、草津浜町、草津東、草津本町、草津南、楠木町、己斐上、己斐大迫、己斐中、己斐西町、己斐東、己斐本町、己斐町、庚午北、庚午中、庚午南、商工センター、新庄町、鈴が峰町、高須、高須台、田方、天満町、中広町、西観音町、東観音町、福島町、古江上、古江新町、古江西町、古江東町、古田台、三篠北町、三篠町、三滝本町、三滝町、三滝山、南観音、南観音町、都町、山田新町、山田町、山手町、横川新町、横川町、竜王町）広島市安佐南区（相田、相田町、大塚西、大塚西町、大塚東、大塚東町、大町、大町西、大町東、上安、上安町、川内、祇園、祇園町、高取北、高取北町、高取南、高取南町、長楽寺、長楽寺町、伴北、伴北町、伴中央、伴西、伴西町、伴東、伴東町、伴南、中須、中筋、長束、長束町、長束西、西原、沼田町、東野、東原、毘沙門台、毘沙門台東、古市、緑井、緑井町、八木、八木町、安東、山本、山本新町、山本町）広島市安佐北区（安佐町、あさひが丘、大林、大林町、小河原町、落合、落合町、落合南、落合南町、可部、可部町、可部東、可部南、上深川町、亀崎、亀山、亀山西、亀山南、狩留家町、口田、口田町、口田南、口田南町、倉掛、白木町、深川、深川町、真亀、三入、三入東、三入南）安芸区（阿戸町、上瀬野、上瀬野町、上瀬野南、瀬野、瀬野町、瀬野西、瀬野南、瀬野南町、中野、中野町、中野東、中野東町、畑賀、畑賀町、船越、船越町、船越南、矢野新町、矢野町、矢野西、矢野東、矢野南）佐伯区（旭園、石内上、石内北、石内東、石内南、五日市、五日市駅前、五日市港、五日市中央、五日市町、海老園、海老山町、海老山南、観音台、倉重、倉重町、河内南、五月が丘、城山、新宮苑、杉並台、隅の浜、千同、坪井、坪井町、藤垂園、利松、藤の木、三筋、美鈴が丘西、美鈴が丘東、美鈴が丘緑、美鈴が丘南、皆賀、美の里、三宅、三宅町、薬師が丘、屋代、屋代町、八幡、八幡が丘、八幡東、湯来町、吉見園、楽々園）

おはようございます。

広島の地元牛田で不動産屋を営業しています株式会社ラポール法務不動産です。

本日は、平成31年2月23日です。

遺言書を作成する時期について書いてみます。

遺言書の作成について迷われている方の多くは、何か出来事がないと遺言書の作成をする決心がつかない様に言われます。

例えば、不動産が売れたら作ろう。体調が悪くなったら作ろう。

どうなるか分からない事を条件にしてしまうと、いざ遺言書を作成しとうとしても遺言能力がないなどで遺言書が作れないケースがあります。

認知症が進むと公証役場で公正証書遺言の作成を受け付けてくれません。

そこでオススメする時期は、誰に何を相続させたいと決めた時に遺言書を作成するべきです。

元気なうちに遺言書について考えてみてはどうでしょうか？

老後のライフスタイルにあった家選びは弊社にご相談ください。

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広島で不動産の売買・賃貸・管理・相続・起業・リフォーム・家電でお困りの事がありましたら、株式会社ラポール法務不動産にお任せ下さい。

税理士による賃貸不動産の節税無料シュミレーションも承っております。

ご相談内容とお客様の意向に応じて、提携している専門の宅建士・行政書士・弁護士・税理士・司法書士・土地家屋調査士・一級建築士等が対応させて頂きます。

本日も宜しくお願い申し上げます。

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広島県広島市東区牛田早稲田一丁目16番5号
TEL/FAX：082-227-9226
対応地域：広島市中区(榎町、江波沖町、江波栄町、江波西、江波二本松、江波東、江波本町、江波南、胡町、大手町、加古町、銀山町、上幟町、上八丁堀、紙屋町、河原町、小網町、光南、国泰寺町、小町、堺町、昭和町、新天地、住吉町、千田町、宝町、竹屋町、立町、田中町、鶴見町、鉄砲町、寺町、十日市町、土橋町、中島町、中町、流川町、西川口町、西十日市町、西白島町、西平塚町、猫屋町、幟町、白島北町、白島九軒町、白島中町、羽衣町、橋本町、八丁堀、東千田町、東白島町、東平塚町、平野長、広瀬北町、広瀬町、袋町、富士見町、舟入川口町、舟入幸町、舟入中町、舟入本町、舟入町、舟入南、堀川町、本川町、本通、三川町、南千田西町、南千田東町、南竹屋町、南吉島、基町、薬研堀、弥生町、吉島新町、吉島町、吉島西、吉島東）広島市東区（曙、愛宕町、牛田旭、牛田新町、牛田中、牛田東、牛田本町、牛田南、牛田山、牛田早稲田、馬木、馬木町、尾長西、尾長東、尾長町、上大須賀町、上温品、中山鏡が丘、中山上、中山北町、中山新町、中山中町、中山西、中山東、中山南、温品、温品町、東蟹屋町、東山町、光が丘、光町、福田、福田町、二葉の里、戸坂出江、戸坂大上、戸坂数甲、戸坂くるめ木、戸坂桜上町、戸坂桜西町、戸坂桜東町、戸坂城山町、戸坂新町、戸坂千足、戸坂惣田、戸坂町、戸坂長尾台、戸坂中町、戸坂南、戸坂山崎町、戸坂山根、矢賀、矢賀新町、矢賀町、山根町、若草町）広島市南区（青崎、旭、稲荷町、宇品海岸、宇品神田、宇品西、宇品東、宇品町、宇品御幸、猿猴橋町、黄金山町、大須賀町、大洲、霞、上東雲町、北大河町、京橋町、金屋町、楠那町、小磯町、荒神町、東雲、東雲本町、丹那新町、丹那町、段原、段原日出、段原南、段原山崎、月見町、出汐、出島、西旭町、西霞町、西蟹屋、西荒神町、西本浦町、西翠町、似島町、仁保、仁保沖町、仁保新町、仁保町、仁保南、日宇那町、東青崎町、東駅町、東霞町、東荒神町、東本浦町、比治山公園、比治山町、比治山本町、堀越、本浦町、松川町、松原町、的場町、翠、南大河町、南蟹屋、皆実町、向洋大原町、向洋沖町、向洋新町、向洋中町、向洋本町、元宇品町、山代町）広島市西区（井口、井口鈴が台、井口台、井口町、井口明神、打越町、扇、大芝、大芝公園、大宮、小河内町、上天満町、観音新町、観音本町、観音町、草津梅が台、草津港、草津新町、草津浜町、草津東、草津本町、草津南、楠木町、己斐上、己斐大迫、己斐中、己斐西町、己斐東、己斐本町、己斐町、庚午北、庚午中、庚午南、商工センター、新庄町、鈴が峰町、高須、高須台、田方、天満町、中広町、西観音町、東観音町、福島町、古江上、古江新町、古江西町、古江東町、古田台、三篠北町、三篠町、三滝本町、三滝町、三滝山、南観音、南観音町、都町、山田新町、山田町、山手町、横川新町、横川町、竜王町）広島市安佐南区（相田、相田町、大塚西、大塚西町、大塚東、大塚東町、大町、大町西、大町東、上安、上安町、川内、祇園、祇園町、高取北、高取北町、高取南、高取南町、長楽寺、長楽寺町、伴北、伴北町、伴中央、伴西、伴西町、伴東、伴東町、伴南、中須、中筋、長束、長束町、長束西、西原、沼田町、東野、東原、毘沙門台、毘沙門台東、古市、緑井、緑井町、八木、八木町、安東、山本、山本新町、山本町）広島市安佐北区（安佐町、あさひが丘、大林、大林町、小河原町、落合、落合町、落合南、落合南町、可部、可部町、可部東、可部南、上深川町、亀崎、亀山、亀山西、亀山南、狩留家町、口田、口田町、口田南、口田南町、倉掛、白木町、深川、深川町、真亀、三入、三入東、三入南）安芸区（阿戸町、上瀬野、上瀬野町、上瀬野南、瀬野、瀬野町、瀬野西、瀬野南、瀬野南町、中野、中野町、中野東、中野東町、畑賀、畑賀町、船越、船越町、船越南、矢野新町、矢野町、矢野西、矢野東、矢野南）佐伯区（旭園、石内上、石内北、石内東、石内南、五日市、五日市駅前、五日市港、五日市中央、五日市町、海老園、海老山町、海老山南、観音台、倉重、倉重町、河内南、五月が丘、城山、新宮苑、杉並台、隅の浜、千同、坪井、坪井町、藤垂園、利松、藤の木、三筋、美鈴が丘西、美鈴が丘東、美鈴が丘緑、美鈴が丘南、皆賀、美の里、三宅、三宅町、薬師が丘、屋代、屋代町、八幡、八幡が丘、八幡東、湯来町、吉見園、楽々園）

おはようございます。

広島の地元牛田で不動産業を営業しています株式会社ラポール法務不動産です。

本日は、平成31年2月22日金曜日です。

相続について、または、相続トラブルが発生しない為に遺言書についてのご相談が多く頂いております。

相続人のいない方の所有の不動産は、相続後に国庫に帰属するとされています。

その様な場合は、遺言書でお世話になった方に遺贈するのはどうでしょうか？

不動産以外のその他の財産も遺言書で遺贈する事ができます。

遺言書を作成すると遺言書に拘束されて自由に自分の財産を使えないと考えている方がいますが、その様な事はありません。

一度、遺言書を作成したとしても、何回も自由に変更する事もできます。

また、遺言書で遺贈するとした財産を生前に処分する事もできます。

遺言書の作成を考えている方は、弊社にご相談ください。

次回は、遺言書を作成する時期について書いてみます。

老後のライフスタイルにあった家選びは弊社にご相談ください。

住宅ローンのご相談にも対応いたします。

広島で賃貸マンション・賃貸アパート・賃貸住宅・賃貸駐車場・空き家の管理・日々の記帳でお困りの際は、お気軽にご相談ください。

無料査定・無料見積もりいたします。

広島で不動産の売買・賃貸・管理・相続・起業・リフォーム・家電でお困りの事がありましたら、株式会社ラポール法務不動産にお任せ下さい。

税理士による賃貸不動産の節税無料シュミレーションも承っております。

ご相談内容とお客様の意向に応じて、提携している専門の宅建士・行政書士・弁護士・税理士・司法書士・土地家屋調査士・一級建築士等が対応させて頂きます。

本日も宜しくお願い申し上げます。

株式会社ラポール法務不動産
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おはようございます。

広島の地元牛田で不動産業を営業しています株式会社ラポール法務不動産です。

今日は、不動産の売買及び賃貸物件選びにおける建物の種類について書いてみます。

おおまかに6種類あるとされています。

1.一戸建て…住居が世帯ごとに独立している建物です。

2.長屋…平屋の連棟式住宅です。地上に全ての建物の出入り口があります。

3.テラスハウス…一戸建ての連棟式低層集合住宅です。二階建てで庭がある造りです。

4.マンション…三階建て以上の中高層住宅で耐火構造設計の集合住宅のことです。

5.アパート…二階建て以下で木造や軽量鉄骨造の集合住宅です。

6.シェアハウス…居室のみ独立、その他は共用となる住宅です。

ライフスタイルにあった家選びは弊社にご相談ください。

住宅ローンのご相談にも対応いたします。

広島で賃貸マンション・賃貸アパート・賃貸住宅・賃貸駐車場・空き家の管理・日々の記帳でお困りの際は、お気軽にご相談ください。

無料査定・無料見積もりいたします。

広島で不動産の売買・賃貸・管理・相続・起業・リフォーム・家電でお困りの事がありましたら、株式会社ラポール法務不動産にお任せ下さい。

税理士による節税無料シュミレーションも承っております。

ご相談内容とお客様の意向に応じて、提携している専門の宅建士・行政書士・弁護士・税理士・司法書士・土地家屋調査士・一級建築士等が対応させて頂きます。

本日も宜しくお願い申し上げます。

株式会社ラポール法務不動産
広島県広島市東区牛田早稲田一丁目16番5号
TEL/FAX：082-227-9226
対応地域：広島市中区(榎町、江波沖町、江波栄町、江波西、江波二本松、江波東、江波本町、江波南、胡町、大手町、加古町、銀山町、上幟町、上八丁堀、紙屋町、河原町、小網町、光南、国泰寺町、小町、堺町、昭和町、新天地、住吉町、千田町、宝町、竹屋町、立町、田中町、鶴見町、鉄砲町、寺町、十日市町、土橋町、中島町、中町、流川町、西川口町、西十日市町、西白島町、西平塚町、猫屋町、幟町、白島北町、白島九軒町、白島中町、羽衣町、橋本町、八丁堀、東千田町、東白島町、東平塚町、平野長、広瀬北町、広瀬町、袋町、富士見町、舟入川口町、舟入幸町、舟入中町、舟入本町、舟入町、舟入南、堀川町、本川町、本通、三川町、南千田西町、南千田東町、南竹屋町、南吉島、基町、薬研堀、弥生町、吉島新町、吉島町、吉島西、吉島東）広島市東区（曙、愛宕町、牛田旭、牛田新町、牛田中、牛田東、牛田本町、牛田南、牛田山、牛田早稲田、馬木、馬木町、尾長西、尾長東、尾長町、上大須賀町、上温品、中山鏡が丘、中山上、中山北町、中山新町、中山中町、中山西、中山東、中山南、温品、温品町、東蟹屋町、東山町、光が丘、光町、福田、福田町、二葉の里、戸坂出江、戸坂大上、戸坂数甲、戸坂くるめ木、戸坂桜上町、戸坂桜西町、戸坂桜東町、戸坂城山町、戸坂新町、戸坂千足、戸坂惣田、戸坂町、戸坂長尾台、戸坂中町、戸坂南、戸坂山崎町、戸坂山根、矢賀、矢賀新町、矢賀町、山根町、若草町）広島市南区（青崎、旭、稲荷町、宇品海岸、宇品神田、宇品西、宇品東、宇品町、宇品御幸、猿猴橋町、黄金山町、大須賀町、大洲、霞、上東雲町、北大河町、京橋町、金屋町、楠那町、小磯町、荒神町、東雲、東雲本町、丹那新町、丹那町、段原、段原日出、段原南、段原山崎、月見町、出汐、出島、西旭町、西霞町、西蟹屋、西荒神町、西本浦町、西翠町、似島町、仁保、仁保沖町、仁保新町、仁保町、仁保南、日宇那町、東青崎町、東駅町、東霞町、東荒神町、東本浦町、比治山公園、比治山町、比治山本町、堀越、本浦町、松川町、松原町、的場町、翠、南大河町、南蟹屋、皆実町、向洋大原町、向洋沖町、向洋新町、向洋中町、向洋本町、元宇品町、山代町）広島市西区（井口、井口鈴が台、井口台、井口町、井口明神、打越町、扇、大芝、大芝公園、大宮、小河内町、上天満町、観音新町、観音本町、観音町、草津梅が台、草津港、草津新町、草津浜町、草津東、草津本町、草津南、楠木町、己斐上、己斐大迫、己斐中、己斐西町、己斐東、己斐本町、己斐町、庚午北、庚午中、庚午南、商工センター、新庄町、鈴が峰町、高須、高須台、田方、天満町、中広町、西観音町、東観音町、福島町、古江上、古江新町、古江西町、古江東町、古田台、三篠北町、三篠町、三滝本町、三滝町、三滝山、南観音、南観音町、都町、山田新町、山田町、山手町、横川新町、横川町、竜王町）広島市安佐南区（相田、相田町、大塚西、大塚西町、大塚東、大塚東町、大町、大町西、大町東、上安、上安町、川内、祇園、祇園町、高取北、高取北町、高取南、高取南町、長楽寺、長楽寺町、伴北、伴北町、伴中央、伴西、伴西町、伴東、伴東町、伴南、中須、中筋、長束、長束町、長束西、西原、沼田町、東野、東原、毘沙門台、毘沙門台東、古市、緑井、緑井町、八木、八木町、安東、山本、山本新町、山本町）広島市安佐北区（安佐町、あさひが丘、大林、大林町、小河原町、落合、落合町、落合南、落合南町、可部、可部町、可部東、可部南、上深川町、亀崎、亀山、亀山西、亀山南、狩留家町、口田、口田町、口田南、口田南町、倉掛、白木町、深川、深川町、真亀、三入、三入東、三入南）安芸区（阿戸町、上瀬野、上瀬野町、上瀬野南、瀬野、瀬野町、瀬野西、瀬野南、瀬野南町、中野、中野町、中野東、中野東町、畑賀、畑賀町、船越、船越町、船越南、矢野新町、矢野町、矢野西、矢野東、矢野南）佐伯区（旭園、石内上、石内北、石内東、石内南、五日市、五日市駅前、五日市港、五日市中央、五日市町、海老園、海老山町、海老山南、観音台、倉重、倉重町、河内南、五月が丘、城山、新宮苑、杉並台、隅の浜、千同、坪井、坪井町、藤垂園、利松、藤の木、三筋、美鈴が丘西、美鈴が丘東、美鈴が丘緑、美鈴が丘南、皆賀、美の里、三宅、三宅町、薬師が丘、屋代、屋代町、八幡、八幡が丘、八幡東、湯来町、吉見園、楽々園）

おはようございます。

広島の地元牛田で不動産業を営業しています株式会社ラポール法務不動産です。

本日は、平成31年2月20日水曜日です。

今日は、暖かいです。

2月の住宅ローンの金利は、頭金を1割入れていれば1.31％です。

また、頭金を借りる事もできます。

戸建・マンションのご購入をお考えの方は、弊社にご相談ください。

住宅ローンのご相談にも対応いたします。

お気軽にご相談ください。

広島で賃貸マンション・賃貸アパート・賃貸住宅・賃貸駐車場・空き家の管理・日々の記帳でお困りの際は、お気軽にご相談ください。

お見積りいたします。

広島で不動産の売買・賃貸・管理・相続・起業・リフォーム・家電でお困りの事がありましたら、株式会社ラポール法務不動産にお任せ下さい。

税理士による節税無料シュミレーションも承っております。

ご相談内容とお客様の意向に応じて、提携している専門の宅建士・行政書士・弁護士・税理士・司法書士・土地家屋調査士・一級建築士等が対応させて頂きます。

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広島県広島市東区牛田早稲田一丁目16番5号
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広島の地元牛田で不動産を営業しています株式会社ラポール法務不動産です。

本日は、平成31年2月19日火曜日です。

遺言書が必要なケースとして離婚・再婚を経験されている場合について考えてみます。

現在、3組に1組が離婚をしていると言われています。

また、戦争を経験された方の中で再婚されている方も多いです。

そこで相続において問題になるケースになります。

それは、先夫又は先妻の間のお子様は、相続人になるからです。

そうなれば、現在の旦那様又は奥様と先夫又は先妻との間のお子様との間で相続について話し合わなければいけません。

なぜなら、遺産分割協議は、相続人全員で行わなけらば無効だからです。

なので、不動産がある場合など登記を移転するためには、どうしても話し合いをする必要があります。

また、戸籍の附票などで住所が分かって連絡しても返事がないなどの問題も多いです。

そこで、その様な事がない様に遺言書を作成して誰に何を相続させるか決めておくと相続手続きがスムーズに進み残されたご家族様のご負担も軽くなります。

その他にも遺言書を作成しておくべきケースは、色々あります。

ご相談は、弊社の行政書士が対応いたします。

お気軽にご相談ください。

広島で賃貸マンション・賃貸アパート・賃貸住宅・賃貸駐車場・空き家の管理・日々の記帳でお困りの際は、お気軽にご相談ください。お見積りいたします。

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税理士による節税無料シュミレーションも承っております。

ご相談内容とお客様の意向に応じて、提携している専門の宅建士・行政書士・弁護士・税理士・司法書士・土地家屋調査士・一級建築士等が対応させて頂きます。

本日も宜しくお願い申し上げます。

株式会社ラポール法務不動産
広島県広島市東区牛田早稲田一丁目16番5号
TEL/FAX：082-227-9226
対応地域：広島市中区(榎町、江波沖町、江波栄町、江波西、江波二本松、江波東、江波本町、江波南、胡町、大手町、加古町、銀山町、上幟町、上八丁堀、紙屋町、河原町、小網町、光南、国泰寺町、小町、堺町、昭和町、新天地、住吉町、千田町、宝町、竹屋町、立町、田中町、鶴見町、鉄砲町、寺町、十日市町、土橋町、中島町、中町、流川町、西川口町、西十日市町、西白島町、西平塚町、猫屋町、幟町、白島北町、白島九軒町、白島中町、羽衣町、橋本町、八丁堀、東千田町、東白島町、東平塚町、平野長、広瀬北町、広瀬町、袋町、富士見町、舟入川口町、舟入幸町、舟入中町、舟入本町、舟入町、舟入南、堀川町、本川町、本通、三川町、南千田西町、南千田東町、南竹屋町、南吉島、基町、薬研堀、弥生町、吉島新町、吉島町、吉島西、吉島東）広島市東区（曙、愛宕町、牛田旭、牛田新町、牛田中、牛田東、牛田本町、牛田南、牛田山、牛田早稲田、馬木、馬木町、尾長西、尾長東、尾長町、上大須賀町、上温品、中山鏡が丘、中山上、中山北町、中山新町、中山中町、中山西、中山東、中山南、温品、温品町、東蟹屋町、東山町、光が丘、光町、福田、福田町、二葉の里、戸坂出江、戸坂大上、戸坂数甲、戸坂くるめ木、戸坂桜上町、戸坂桜西町、戸坂桜東町、戸坂城山町、戸坂新町、戸坂千足、戸坂惣田、戸坂町、戸坂長尾台、戸坂中町、戸坂南、戸坂山崎町、戸坂山根、矢賀、矢賀新町、矢賀町、山根町、若草町）広島市南区（青崎、旭、稲荷町、宇品海岸、宇品神田、宇品西、宇品東、宇品町、宇品御幸、猿猴橋町、黄金山町、大須賀町、大洲、霞、上東雲町、北大河町、京橋町、金屋町、楠那町、小磯町、荒神町、東雲、東雲本町、丹那新町、丹那町、段原、段原日出、段原南、段原山崎、月見町、出汐、出島、西旭町、西霞町、西蟹屋、西荒神町、西本浦町、西翠町、似島町、仁保、仁保沖町、仁保新町、仁保町、仁保南、日宇那町、東青崎町、東駅町、東霞町、東荒神町、東本浦町、比治山公園、比治山町、比治山本町、堀越、本浦町、松川町、松原町、的場町、翠、南大河町、南蟹屋、皆実町、向洋大原町、向洋沖町、向洋新町、向洋中町、向洋本町、元宇品町、山代町）広島市西区（井口、井口鈴が台、井口台、井口町、井口明神、打越町、扇、大芝、大芝公園、大宮、小河内町、上天満町、観音新町、観音本町、観音町、草津梅が台、草津港、草津新町、草津浜町、草津東、草津本町、草津南、楠木町、己斐上、己斐大迫、己斐中、己斐西町、己斐東、己斐本町、己斐町、庚午北、庚午中、庚午南、商工センター、新庄町、鈴が峰町、高須、高須台、田方、天満町、中広町、西観音町、東観音町、福島町、古江上、古江新町、古江西町、古江東町、古田台、三篠北町、三篠町、三滝本町、三滝町、三滝山、南観音、南観音町、都町、山田新町、山田町、山手町、横川新町、横川町、竜王町）広島市安佐南区（相田、相田町、大塚西、大塚西町、大塚東、大塚東町、大町、大町西、大町東、上安、上安町、川内、祇園、祇園町、高取北、高取北町、高取南、高取南町、長楽寺、長楽寺町、伴北、伴北町、伴中央、伴西、伴西町、伴東、伴東町、伴南、中須、中筋、長束、長束町、長束西、西原、沼田町、東野、東原、毘沙門台、毘沙門台東、古市、緑井、緑井町、八木、八木町、安東、山本、山本新町、山本町）広島市安佐北区（安佐町、あさひが丘、大林、大林町、小河原町、落合、落合町、落合南、落合南町、可部、可部町、可部東、可部南、上深川町、亀崎、亀山、亀山西、亀山南、狩留家町、口田、口田町、口田南、口田南町、倉掛、白木町、深川、深川町、真亀、三入、三入東、三入南）安芸区（阿戸町、上瀬野、上瀬野町、上瀬野南、瀬野、瀬野町、瀬野西、瀬野南、瀬野南町、中野、中野町、中野東、中野東町、畑賀、畑賀町、船越、船越町、船越南、矢野新町、矢野町、矢野西、矢野東、矢野南）佐伯区（旭園、石内上、石内北、石内東、石内南、五日市、五日市駅前、五日市港、五日市中央、五日市町、海老園、海老山町、海老山南、観音台、倉重、倉重町、河内南、五月が丘、城山、新宮苑、杉並台、隅の浜、千同、坪井、坪井町、藤垂園、利松、藤の木、三筋、美鈴が丘西、美鈴が丘東、美鈴が丘緑、美鈴が丘南、皆賀、美の里、三宅、三宅町、薬師が丘、屋代、屋代町、八幡、八幡が丘、八幡東、湯来町、吉見園、楽々園）

おはようございます。

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本日は、遺言書が必要なケースとして夫婦の間でお子様がいらっしゃらない方について考えてみます。

普通に考えたら、夫婦のどちらかがお亡くなりになった場合、残された配偶者がお亡くなりになった夫又は妻（以下、被相続人という）の財産を全て取得すると考えてしまいがちです。

しかし、被相続人に両親がいる場合は、両親が1/3、残された配偶者（相続人）が2/3の法定相続分が規定されています。

また、被相続人に両親がいない場合は兄弟姉妹が1/4、残された配偶者が3/4の法定相続分が規定されています。

つまり、配偶者の方がお亡くなりになった後にその方の両親または兄弟姉妹と現在居住中の被相続人名義の不動産やその他の相続財産について相続人全員と話し合い遺産分割協議書を作成しなければいけません。

被相続人の両親または兄弟姉妹との関係にもよりますが、1対複数になると非常に話し合いにくい状況です。

そこで、遺言書があり遺言執行者を配偶者と記載していれば、配偶者である遺言執行者が遺言通りに相続財産を分ける事ができます。

ただし、遺言書は遺言作成者の最後の意思なので相続人や周りの方が自分達の利益になる様に無理矢理書かせると後で問題になります。

なので、夫婦間でも生前に良い関係が必要ですね。

次回は、遺言書が必要なケースとして離婚・再婚を経験されている場合について考えてみます。

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おはようございます。

広島で不動産業をしています（株）ラポール法務不動産です。

ホームページをご覧頂きましてありがとうございます。

本日は、平成31年2月17日です。

遺言書について考えてみます。

遺言書が必要なケース

不動産をお持ちの方

　不動産は大きさや形にもよりますが、あまり分けない方が良い相続財産です。

　相続人で分けると不動産の価値が分かれるだけでなく、取得した不動産の価値がなくなる可能性があります。

　また、一つの不動産を相続人の共同所有してしますと将来的に相続人が増えて権利関係が複雑になります。

　そうなると他の権利者と連絡がとれない可能性がでて売却できるタイミングを逃す事も考えられます。

　相続財産は、個別に単独所有にすべきです。

　しかし、相続財産についてはデリケートな事なので残された相続人全員が話し合う事は、非常に難しいです。

　そこで、遺言書があればスムーズに手続きが進みます。

　ただし、遺言書で相続財産をどうするか決めるだけでは、あまり良くないです。

　遺言書を執行する方（遺言執行者）を決めておく必要があります。

　遺言執行者は、遺言の内容通りに手続きをする人です。

　残された相続人同士で話し合いなどしないで遺言通りに効力が発生させる事ができます。

　自筆で作成する遺言（自筆証書遺言）で専門家のアドバイスがない場合は、内容に不備があり効力がない可能性があります。

　弊社は、公証役場で作成する公正証書遺言をオススメします。

　遺言でお困りの際は、弊社へご相談ください。

次回は、遺言書が必要なケースとして夫婦の間でお子様がいらっしゃらない方について考えてみます。

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